观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

银河护卫队集结完毕！新浪观影团邀您免费观影

北京 - 备受期待的漫威超级英雄电影《银河护卫队3》将于5月5日登陆北美院线，新浪观影团为影迷们送上福利，将举办免费观影活动！

此次观影活动将于5月5日（周五）在北京举行，观影地点将在稍后公布。有意参加的影迷朋友可以关注新浪观影团官方微博，获取活动详情并参与报名。

《银河护卫队3》是漫威电影宇宙的第五阶段作品，也是《银河护卫队》系列的第三部电影。影片由詹姆斯·古恩执导，克里斯·普瑞特、柔伊·莎达娜、戴夫·巴蒂斯塔、凯伦·吉兰、庞·克莱门捷夫等主演。

在上一部电影中，银河护卫队拯救了宇宙，但他们也付出了沉重的代价。卡魔拉被灭霸杀死，星爵悲痛欲绝。在《银河护卫队3》中，星爵将带领他的团队踏上新的冒险，寻找复活卡魔拉的方法。

与此同时，一个新的威胁正在宇宙中蔓延。强大的反派亚当沃洛克即将登场，他将给银河护卫队带来巨大的挑战。

《银河护卫队》系列以其幽默诙谐的风格和精彩的动作场面深受观众喜爱。在《银河护卫队3》中，我们将看到更加精彩的故事和更加震撼的视效。

新浪观影团一直致力于为影迷朋友们提供福利，此次举办《银河护卫队3》免费观影活动，也是希望让大家能够在大银幕上欣赏到这部精彩的电影。

还没有看过《银河护卫队》前两部电影的朋友们，也千万不要错过！新浪观影团将为大家带来前两部电影的免费观看机会，敬请期待！